ワールドシティタワーズA4

  • 東京都港区港南四丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩14分

  • 2005年築 / 42階建 / 2090戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

41.2
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
22,000万円
254.0万円/㎡
相場
20,252万円
233.8万円/㎡
14,299
18,267
22,236
26,205
AI査定結果
推定相場価格
20,252万円
233.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,267万円〜22,236万円
210.9万円/㎡〜256.7万円/㎡
推定賃料
45.5万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年8月20日
ワールドシティタワーズA4
22,000万円（254.0万円/㎡）/ 30階 / 86.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は187.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（254.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/1322,000万円254.0万円30階 86.61㎡ 2LDK南
2025/06/1611,680万円192.3万円7階 60.75㎡ 2LDK東
2024/02/1432,800万円250.8万円39階 130.8㎡ 3LDK西
2023/12/2711,800万円155.9万円18階 75.67㎡ 2LDK北
2023/11/2515,480万円147.3万円15階 105.09㎡ 3LDK西
2023/07/1012,500万円170.7万円32階 73.22㎡ 2LDK+WIC南
2023/06/159,980万円140.5万円16階 71.02㎡ 2LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は244.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（254.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/13
ワールドシティタワーズA4
港区港南四丁目
品川駅14分 22,000万円254.0万円86.61㎡2LDK30階 / 42階建 南2005年2090戸RC
2023/09/18キャピタルタワーC2棟
港区港南四丁目
天王洲アイル駅8分 16,980万円194.8万円87.16㎡2LDK34階 / 42階建 東2006年2090戸RC
2025/08/21グランドパーク品川B棟
港区港南四丁目
品川駅14分 22,800万円259.4万円87.9㎡2LDK+WIC26階 / 42階建 東2006年2090戸RC
2025/08/15ワールドシティタワーズアクアタワー
港区港南四丁目
品川駅15分 23,800万円268.7万円88.56㎡3LDK38階 / 42階建 西2005年2090戸RC
2025/07/27ワールドシティタワーズアクアタワー
港区港南四丁目
品川駅15分 22,000万円254.0万円86.61㎡2LDK30階 / 42階建 北2005年2090戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、港区では28%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（254.0万円）は港区の平均と比較して8.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
港区
278.8万円/㎡
前年比+28.0%

マンション概要

マンション名ワールドシティタワーズA4
所在地東京都港区港南四丁目
交通山手線品川駅徒歩14分
築年月2005年
階数42階建
総戸数2090戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション